{"id":12542,"date":"2022-03-30T17:35:49","date_gmt":"2022-03-30T15:35:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cpureus.com\/?p=12542"},"modified":"2022-03-30T17:35:49","modified_gmt":"2022-03-30T15:35:49","slug":"limitacion-del-2-en-la-actualizacion-de-la-renta-del-alquiler-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cpureus.com\/es\/limitacion-del-2-en-la-actualizacion-de-la-renta-del-alquiler-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Limitaci\u00f3n del 2% en la actualizaci\u00f3n de la renta del alquiler de viviendas."},"content":{"rendered":"

Establecida por el R.D-L 6\/2022, de 29 de marzo, publicado en el BOE de hoy.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

\n

1. \u00bfEn qu\u00e9 consiste esta limitaci\u00f3n a la actualizaci\u00f3n de los alquileres?<\/span><\/p>\n

De acuerdo con la regulaci\u00f3n aprobada ayer, el incremento de la renta del contrato ser\u00e1\u00a0establecido en un nuevo pacto entre el arrendador y el propietario\u00a0y, en caso de no alcanzar un acuerdo, la subida no podr\u00e1 exceder el 2%, marcado por el\u00a0IGC<\/strong>.<\/span><\/p>\n

En el caso de que el propietario sea gran tenedor (persona f\u00edsica o jur\u00eddica titular de m\u00e1s de diez inmuebles urbanos de uso residencial o una superficie construida de m\u00e1s de 1.500 metros cuadrados con esa misma utilizaci\u00f3n, excluyendo garajes y trasteros), el incremento nunca podr\u00e1 ser superior al 2%.\u00a0<\/span><\/p>\n

2. \u00bfA qu\u00e9 contratos afecta?<\/span><\/span><\/p>\n

Esta limitaci\u00f3n afecta a los contratos a los que corresponda su revisi\u00f3n anual desde el 30 de marzo de 2022<\/strong> (fecha de entrada en vigor del R.D-L.), hasta el 30 de junio de 2022<\/strong>.<\/span><\/p>\n

3. \u00bfPor qu\u00e9 el 2%?<\/span><\/p>\n

El Gobierno quiere evitar la aplicaci\u00f3n del \u00cdndice de Precios al Consumo (IPC) en la actualizaci\u00f3n de los alquileres, e impone como tope la variaci\u00f3n del \u00cdndice de Garant\u00eda de Competitividad (IGC)<\/strong>, situada en el 2%.\u00a0<\/span><\/p>\n

4. Razones por la que se dicta esta medida extraordinaria:<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan el Gobierno esta medida atiende a la necesidad de que el alza de la inflaci\u00f3n a causa de la guerra en Ucrania no se traslade a los arrendamientos..<\/span><\/p>\n

\n

Informaci\u00f3n elaborada por la Asesor\u00eda Legal<\/span><\/a> y el Departamento de Administraci\u00f3n de Fincas<\/span><\/a> de la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Reus.<\/span><\/p>\n

Si deseas consultar el texto \u00edntegro del RD-L. 6\/2022, clica sobre este enlace.<\/span><\/a><\/p>\n

\n\t\t\t\t\t
Recuerda que la Asesor\u00eda Legal de la C\u00e1mara est\u00e1 a disposici\u00f3n de los propietarios para su asesoramiento, ante la gran cantidad de normas que se est\u00e1n dictando sobre el arrendamiento de viviendas.<\/span><\/div><\/div>\n
\n

Fuente: Real Decreto-ley 6\/2022, de 29 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias econ\u00f3micas y sociales de la guerra en Ucrania. BOE. N\u00ba 76, de 30 de marzo de 2022.<\/span><\/p>\n

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Establecida por el R.D-L 6\/2022, de 29 de marzo, publicado en el BOE de hoy. 1. \u00bfEn qu\u00e9 consiste esta limitaci\u00f3n a la actualizaci\u00f3n de los alquileres? 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