{"id":6490,"date":"2020-01-21T17:35:55","date_gmt":"2020-01-21T16:35:55","guid":{"rendered":"https:\/\/cpureus.com\/?p=6490"},"modified":"2021-07-14T10:27:59","modified_gmt":"2021-07-14T10:27:59","slug":"esta-exento-de-iva-alquiler-de-una-vivienda-para-un-empleado-empresa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cpureus.com\/es\/esta-exento-de-iva-alquiler-de-una-vivienda-para-un-empleado-empresa\/","title":{"rendered":"\u00bfEst\u00e1 exento de IVA el alquiler de vivienda para un empleado de una empresa?"},"content":{"rendered":"

Estar\u00e1 exento si se cumplen determinados requisitos.<\/span><\/h3>\n
\n

A. El alquiler del piso y el IVA:<\/span><\/strong><\/p>\n

Efectivamente, seg\u00fan ha dictaminado el Tribunal Central Econ\u00f3mico-Administrativo (TEAC), el arrendamiento de una vivienda a una empresa para uno de sus empleados o directivos estar\u00e1 exento de IVA siempre y cuando el contrato re\u00fana los siguientes requisitos:<\/span><\/p>\n

1. Que la vivienda se destine exclusivamente a vivienda habitual<\/strong>, sin que se realice en la misma ning\u00fan tipo de actividad empresarial o profesional.<\/span><\/p>\n

2. Que en el contrato se consigne la persona f\u00edsica<\/strong> (o personas) que residir\u00e1n en la vivienda.<\/span><\/p>\n

3. Que en el contrato conste que la vivienda arrendada no podr\u00e1 ser subarrendada o cedida<\/strong> a otras personas distintas de las que se han consignado en dicho contrato.<\/span><\/p>\n

En consecuencia, si se cumplen los requisitos anteriores el alquiler estar\u00e1 exento de IVA.<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

\n

B. El alquiler del piso y el IRPF (declaraci\u00f3n de la Renta):<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

En estos casos, el propietario de la vivienda arrendada podr\u00e1 beneficiarse de la reducci\u00f3n del 60 por 100 del rendimiento neto<\/strong> en su declaraci\u00f3n de la renta (IRPF).<\/span><\/p>\n

\n

Recordamos las importantes resoluciones del TEAC de 15 de diciembre de 2016, N\u00ba 3856\/2013\/00 y N\u00ba 3857\/2013\/00, que sentaron el criterio expuesto anteriormente.<\/span><\/p>\n

\n

Es una informaci\u00f3n elaborada por los Servicios Fiscales<\/span> <\/a>y el Departamento de Administraci\u00f3n de Fincas<\/span><\/a> de la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Reus.<\/span><\/h4>\n

Para una informaci\u00f3n m\u00e1s detallada, te facilitamos los enlaces de las Resoluciones N\u00ba 3856\/2013\/00<\/strong><\/a> y N\u00ba 3857\/2013\/00<\/strong> <\/a>del TEAC<\/span>.<\/span><\/h4>\n
\n
Fuente: Ministerio de Hacienda. Tribunal Econ\u00f3mico-Administrativo Central. Resoluciones de 15 de diciembre de 2016, N\u00ba 3856\/2013\/00 y N\u00ba 3857\/2013\/00<\/span>.<\/span><\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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