Administración de fincas y patrimonios
Perseguimos tu tranquilidad
Giving you complete peace of mind
Administración de fincas y patrimonios
- Atención personalizada y un servicio completo. Para ahorrarte tensiones y enfrentamientos y darte tranquilidad.
- Si eres particular, empresa o CB, si tienes uno o varios pisos o locales alquilados, estamos aquí para ayudarte.
- Gestionamos la rentabilidad de tu inmueble, la morosidad, los contratos y el día a día.
- Los honorarios de administración se descuentan en la Declaración de la Renta (IRPF).
- Con la administración de fincas obtendrás un doble beneficio: tranquilidad y ahorro fiscal.
Qué hacemos:
Cuando el piso o local aún no está alquilado
- El experto inmobiliario visita y valora el alquiler que se puede pedir por el piso o local
- Determinamos el precio del alquiler de común acuerdo con el propietario
- Publicitamos el piso o local en los portales inmobiliarios líderes en internet
- Entrevistamos personalmente a los inquilinos interesados
- Seleccionamos el inquilino y consultamos el RAI (Registro de aceptaciones impagadas)
- Podrás beneficiarte de los seguros de alquileres impagados
- El abogado especialista de la Cámara redacta el contrato de alquiler según las características de cada caso.
- Se efectúa el depósito de la fianza en el Incasòl en el mismo momento de la firma del contrato.
Cuando el piso o local está alquilado
- Ponemos al día los contratos
- Nos hacemos cargo de las relaciones con el inquilino
- Calculamos y aplicamos las revisiones y actualizaciones de la renta
- Emitimos los recibos y efectuamos el cobro del alquiler
- Transferimos mensualmente los alquileres cobrados a la cuenta bancaria del propietario
- Mensualmente enviamos la liquidación de cuentas al propietario
- Seguimos y controlamos la morosidad
- Controlamos los vencimientos de los contratos
- Controlamos la ejecución de las reparaciones u obras que se han de efectuar en el piso o local, directamente por el arquitecto de la Cámara
- Tienes a tu disposición el Departamento Fiscal de la Cámara para efectuar las declaraciones de IVA, del IRPF y de Patrimonio
- Puedes acceder directamente a la Asesoría Legal de la Cámara
Cuando el piso o local queda desalquilado
- Tienes asistencia jurídica en el momento de la finalización del contrato
- Hacemos un informe del estado del piso o local que ha quedado vacío
- Controlamos los posibles impagos de suministros y tramitamos la devolución de la fianza
- Publicitamos inmediatamente el piso o local en los portales inmobiliarios líderes en internet, para poderlo alquilar lo antes posible
Constitución y gestión de comunidades de bienes (CB)
- Si necesitas constituir una comunidad de bienes (CB), la Cámara realiza todos los trámites.
Horarios mañanas:
Lunes a Viernes de 8h a 14h
Horario tardes:
Martes y Jueves de 16h a 19h
Apostamos por la formación de nuevos valores
We believe in developing new talent
En conveniocon la Universidad Rovira i Virgili (URV) formamos alumnos de final de la carrera de Ciencias Jurídicas, donde adquierenexperienciay facilidades para la incorporaciónen el mundo laboral.
La Cámara con el conocimiento y la innovación.