Administració de finques i patrimonis
Perseguim la teva tranquil·litat
Giving you complete peace of mind
Administració de finques i patrimonis
- Atenció personalitzada i un servei complet. Per estalviar-te tensions i enfrontaments i donar-te tranquil·litat.
- Si ets particular, empresa o CB, si tens un o varis pisos o locals en lloguer, estem aquí per ajudar-te.
- Gestionem la rendibilitat del teu immoble, la morositat, els contractes i el dia a dia.
- Els honoraris d’administració es descompten a la Declaració de la Renda (IRPF).
- Amb l’administració de finques obtindràs un doble benefici: tranquil·litat i estalvi fiscal.
Què fem:
Quan el pis o local encara no està llogat
- L’expert immobiliari visita i valora el lloguer que es pot demanar pel pis o local
- Determinem el preu del lloguer de comú acord amb el propietari
- Publicitem el pis o local en els portals immobiliaris líders a internet
- Entrevistem personalment als llogaters interessats
- Seleccionem el llogater i analitzem el RAI (Registre d’acceptacions impagades)
- Podràs beneficar-te de les assegurances de lloguers impagats
- L’advocat especialista de la Cambra redacta el contracte de lloguer segons les característiques de cada cas.
- S’efectua el dipòsit de la fiança a l’Incasòl en el mateix moment de la firma del contracte.
Quan el pis o local està llogat
- Posem al dia els contractes
- Ens fem càrrec de les relacions amb el llogater
- Calculem i apliquem les revisions i actualitzacions de la renda
- Emetem els rebuts i efectuem el cobrament del lloguer
- Transferim mensualment els lloguers cobrats al compte bancari del propietari
- Mensualment enviem la liquidació de comptes al propietari
- Seguim i controlem la morositat
- Controlem els venciments dels contractes
- Controlem l’execució de les reparacions o obres que s’han d’efectuar en el pis o local, directament per l’arquitecte de la Cambra
- Tens a la teva disposició el Departament Fiscal de la Cambra per fer les declaracions d’IVA, de l’IRPF i de Patrimoni
- Pots accedir directament a l’Assessoria Legal de la Cambra
Quan el pis o local queda desllogat
- Tens assistència jurídica en el moment de la finalització del contracte
- Fem un informe de l’estat del pis o local que ha quedat buit
- Controlem els possibles impagats de subministraments i tramitem la devolució de la fiança
- Publicitem immediatament el pis o local en els portals immobiliaris líders a internet, per poder-lo llogar el més aviat possible
Constitució i gestió de comunitats de béns (CB)
- Si necessites constituir una comunitat de béns (CB), la Cambra realitza tots els tràmits.
Horari matins:
Dilluns a Divendres de 8h a 14h
Horari tardes:
Dimarts i Dijous de 16h a 19h
Horari de fiances matins:
Dilluns a Divendres de 8h a 13h
Horari de fiances tardes:
Dimarts i Dijous de 16h a 18h
Apostem per la formació de nous valors
We believe in developing new talent
En conveni amb la Universitat Rovira i Virgili (URV) formem alumnes de final de la carrera de Ciències Jurídiques, on adquireixen experiència i facilitats per a la incorporació al món laboral.
La Cambra amb el coneixement i la innovació.