Aunque la vivienda se compró en cuotas desiguales.
1. Antecedentes
a. Una pareja en régimen de separación de bienes, compró una vivienda en la proporción de 2/3 uno de ellos y 1/3 el otro de ellos.
b. Para su financiación suscribieron una hipoteca de forma solidaria.
c. Posteriormente se divorciaron.
d. Uno de los excónyuges reclama al otro el pago del 50% de las cuotas a satisfacer al banco.
e. La Audiencia Provincial de Madrid consideró que cada uno los excónyuges debían pagar en la proporción que habían comprado la vivienda, es decir, 2/3 partes uno y 1/3 parte el otro.
f. El Tribunal Supremo anula la Sentencia de la Audiencia Provincial.
2. Jurisprudencia del Tribunal Supremo:
Al haberse concertado el préstamo hipotecario con carácter solidario, uno de los deudores puede reclamar al otro el pago del 50% de las cuotas, ya que no existe ningún pacto expreso de distribución de las cuotas entre los excónyuges y el hecho de que la propiedad de la vivienda se divida en cuotas desiguales (2/3 partes y 1/3 parte), no influye en las relaciones internas entre ambos.
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Es una información elaborada por el Departamento de Asesoría Jurídica de la Cámara de la Propiedad Urbana de Reus.
Fuente: Consejo General del Poder Judicial. Sentencia del T.S. de 17.10.2023, nº 1424/2023. Ponente: DIAZ FRAILE, Juan María.