El BOE del proppassat dissabte 18 de març publica el Real Decret-llei 5/2017, que amplia els col.lectius que es poden acollir a la moratòria de llançaments, a famílies amb fills menors d’edat, famílies amb algun membre amb discapacitat, famílies monoparentals, víctimes de violència de gènere.
Col.lectius vulnerables:
A més dels col.lectius esmentats, el RDL manté els col.lectius anteriors: majors de 60 anys, famílies nombroses, situacions de desocupació, dependència o malaltia greu o discapacitat superior al 33 por 100.
Dret de lloguer en cas d’execució de l’habitatge habitual:
S’estableix la possibilitat què el deutor hipotecari executat pugui sol.licitar al banc el lloguer de l’habitatge habitual per una renda anual màxima del 3% del seu valor, durant 5 anys prorrogables durant 5 anys addicionals.
Mesures per a la recuperació de la propietat:
El RDL estableix que el Govern, en el termini de vuit mesos, ha de proposar mesures destinades a facilitar la recuperació de la propietat per part dels deutors hipotecaris inclosos en els supòsits d’especial vulnerabilitat.
Aquestes mesures hauran de tenir en compte:
-
el preu d’adjudicació de l’habitatge
-
la possibilitat què es descomptin una part de les quantitats satisfetes per a l’amortització del préstec origen de l’execució
-
les millores realitzades pel deutor
-
així com altres factors que garanteixin un preu equitatiu en la recuperació de l’habitatge.