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El BOE del pasado sábado 18 de marzo, ha publicado el Real Decreto-ley 5/2017, que amplía los colectivos que pueden acogerse a la moratoria de lanzamientos, a familias con hijos menores de edad, familias con algún miembro con discapacidad, familias monoparentales, víctimas de violencia de género.

Colectivos vulnerables:

Aparte de los colectivos mencionados, el RDL mantiene los colectivos anteriores: mayores de 60 años, familias numerosas, situaciones de desempleo, dependencia o enfermedad grave o discapacidad superior al 33 por 100.

Derecho de alquiler en caso de ejecución de la vivienda habitual:

Se establece la posibilidad de que el deudor hipotecario ejecutado pueda solicitar al banco el alquiler de la vivienda habitual por una renta anual máxima del 3% de su valor, durante 5 años prorrogable durante 5 años adicionales.

Medidas para la recuperación de la propiedad:

El RDL establece que el Gobierno, en el plazo de ocho meses, ha de proponer medidas destinadas a facilitar la recuperación de la propiedad por los deudores hipotecarios incluidos en los supuestos de especial vulnerabilidad.

Estas medidas habrán de tener en cuenta:

  • el precio de adjudicación de la vivienda
  • la posibilidad de que se descuenten una parte de las cantidades satisfechas para la amortización del préstamo origen de la ejecución
  • las mejoras realizadas por el deudor
  • así como otros factores que garanticen un precio equitativo en la recuperación de la vivienda.

Si deseas consultar el texto íntegro del Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, clica aquí.

Fuente: La Moncloa y Boletín Oficial del Estado. Servicios Jurídicos de la Cambra de la Propietat Urbana de Reus.

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