La comunicació produeix plens efectes quan la no entrega es deu únicament a la voluntat expressa o tàcita de l’inquilí destinatari, o a la seva passivitat, desinterès, negligència, error o imperícia.
La recepció del burofax no pot deixar-se al lliure albir del seu destinatari, per lo qual n’hi ha prou que aquest el pugui conèixer, encara que prescindeixi de voler-ne tenir coneixement si ha estat a la seva disposició l’enviament.
No és suficient negar l’avís quan Correos certifica que ningú ha anat a retirar el burofax, el qual va ser tramés a l’adreça correcta, amb justificant de recepció i certificació del seu contingut.
>>> En definitiva, si existeix constància de què l’enviament del requeriment del pagament dels lloguers deguts ha estat realitzat i existeix constància del seu contingut, el BUROFAX ÉS VÀLID, i no es pot enervar l’acció de desnonament.
Així ho ha declarat la interessant sentència de la Audiència Provincial de Las Palmas, de 25 de juny de 2019.