La Junta de la comunitat de propietaris va acordar satisfer al seu president una retribució anual. Hisenda estima que està subjecta al IVA.
L’esmentat president prestarà determinats serveis a favor de la Comunitat de Propietaris percebent una contraprestació pels seus serveis.
Tot això no tindria cap repercussió quan aquesta operació es realitzi de forma puntual i aïllada i sense intenció de continuïtat, efectuada al marge d’una activitat empresarial o professional. No obstant, en el supòsit que dictamina Hisenda, el president te la intenció d’intervenir en la producció de serveis, de lo qual deriva la subjecció al IVA.
Conseqüències:
1. El president haurà de repercutir l’IVA:
Efectivament el president haurà de repercutir l’IVA en ocasió de la prestació dels serveis a títol onerós a la Comunitat de Propietaris.
2. També haurà de complir amb les obligacions formals que estableix la llei:
– Presentar declaracions relatives a l’inici, modificació i cessament de les activitats.
– Sol.licitar de l’Administració el número d’identificació fiscal.
– Expedir i lliurar factura de totes les seves operacions.
– Portar la comptabilitat i els registres reglamentaris.
– Presentar periòdicament informació relativa a les seves operacions amb terceres persones.
– Presentar les declaracions-liquidacions corresponents i ingressar l’import de l’impost resultant.