La Dirección General de Tributos considera que una dació en pagament a favor d’un tercer autoritzat i imposat pel banc ha de ser objecte de l’exempció tributària prevista a la Llei d’Hisendes Locals i a la Llei del IRPF.
La dació en pagament no queda desnaturalitzada:
Es considera que la dació en pagament no queda desnaturalitzada pel fet de què es faci a favor d’un tercer, diferent del banc, sempre que sigui aquest el que imposi tal condició per accedir a la dació i l’accepti com extintiva de l’obligació.
Requisits:
La Llei exigeix la concurrència de 3 requisits per poder beneficiar-se de l’exempció:
Primer.- Que la dació ho sigui de l’habitatge habitual del deutor.
Segon.- Que la dació es realitzi per a la cancel·lació de deutes garantits amb hipoteca sobre l’habitatge habitual.
Tercer.- Que el deute hipotecari s’hagi contret amb un banc que, de manera professional, realitzi l’activitat de concessió de préstecs o crèdits hipotecaris.