El Tribunal Suprem condemna al copropietari a retirar el tancament instal·lat a la seva terrassa privativa sense el consentiment dels restants comuners, doncs altera l’estètica de la urbanització i limita les vistes d’altres propietaris.
La construcció realitzada per un dels copropietaris a la seva terrassa privativa, limita les vistes de la resta dels propietaris, altera de forma notòria i pejorativa la harmonia constructiva de la urbanització, concretament la configuració uniforme i estètica dels habitatges adossats en filera, concebuts com una unitat estructural amb aparença fàctica de façana única.
Per altra part, aquesta actuació vulnera les normes de règim interior, la finalitat de les quals és garantir la uniformitat exterior de tot el complex immobiliari.
És una informació elaborada per URBS, Despatx Jurídic de la Cambra, especialitzat en arrendaments urbans, propietat horitzontal i dret immobiliari, i pel Departament de Gestió de Comunitats de propietaris.
Si desitges llegir el contingut íntegre de la Sentència del TS, clica sobre aquest enllaç.
Font: Tribunal Suprem, Sala de lo Civil, Sentència 1254/2025, de 16 de setembre. Ponent: SEOANE SPIEGELBERG, José Luis.