Contractes de lloguer
Seguretat i confiança
Security and trust
Contractes de lloguer
- Som especialistes en contractes d’arrendament.
- També redactem contractes de compravenda, arrendament amb opció de compra, permuta…
- Les despeses d’adquisició de contractes es poden descomptar de l’impost de la Renda
- Obtén un doble benefici: Seguretat i estalvi fiscal
- Perquè les coses ben fetes i amb cura, eviten posteriors problemes.
Què fem:
Presencial:
- Si vols fer un contracte d’habitatge o de local de negoci, els advocats de la Cambra et preparen i redacten el contracte, adaptat a les necessitats del propietari i de l’arrendatari.
- Atenció presencial i personalitzada. Només cal que demanis hora
Compra OnLine
- També pots comprar on line els contractes exclusius de la Cambra, actualitzats i posats al dia. Inclou guia gratuïta per omplir el contracte
- Si ets soci, compra el contracte des de l’Àrea privada socis per beneficiar-te dels descomptes.
Contracte Habitatge 5
60€
Esgotat
- Propietari persona física
- Duració mínima 5 anys
- Inclou guia gratuïta per omplir el contracte
- Important: Recordeu que només es podrà realitzar una sola descarrega per contracte. En cas d’incidència podeu contactar info@cpureus.com
Contracte Habitatge 7
60€
Esgotat
- Propietari persona jurídica
- Duració mínima 7 anys
- Inclou guia gratuïta per omplir el contracte
- Important: Recordeu que només es podrà realitzar una sola descarrega per contracte. En cas d’incidència podeu contactar info@cpureus.com
Contracte local de negoci
34€
- Contracte local de negoci
- Inclou guia gratuïta per omplir el contracte
- Important: Recordeu que només es podrà realitzar una sola descarrega per contracte. En cas d’incidència podeu contactar info@cpureus.com
Més informació:
Duració mínima dels contractes d'habitatge
- La duració mínima de l’arrendament d’habitatge és de 5 anys si el propietari és persona física, o de 7 anys si el propietari és persona jurídica.
Preavís per no renovar el contracte d'habitatge
- Arribada la data de venciment del contracte, si les parts no volen continuar amb el lloguer, el propietari haurà de preavisar a l’inquilí amb 4 mesos d’antelació, i l’inquilí haurà de preavisar amb 2 mesos. Si no es fa el preavís, el contracte es prorrogarà per terminis anuals fins un màxim de 3 anys més.
Si el propietari necessita el pis per a ell, pot resoldre el contracte abans de que s'acabi el període concertat?
- No procedirà la pròrroga del contracte si en aquest consta de forma expressa la necessitat del propietari d’ocupar l’habitatge per a destinar-lo a habitatge permanent per a ell o els seus familiars directes, o per al cònjuge en els supòsits de separació o divorci. El propietari ha preavisar a l’inquilí amb 2 mesos d’antelació.
- Es requereix que hagi transcorregut 1 any de contracte i que l’arrendador sigui persona física.
Duració dels contractes de local de negoci i altres usos diferents a l'habitatge
- Els contractes de locals de negoci i altres usos diferents a l’habitatge tindran la duració que lliurement pactin les parts. La llei estableix el lliure pacte entre les parts i, supletòriament, el Codi Civil.
Classes de contractes: d'habitatge i per a usos diferents
- Habitatge: La llei considera arrendament d’habitatge aquell que recau sobre una edificació habitable destinada a satisfer la necessitat permanent d’habitatge de l’arrendatari.
- Local de negoci i ús diferent a l’habitatge: La llei considera arrendament per a ús diferent del d’habitatge aquell que recau sobre una edificació, i té com a destinació principal una de diferent a la d’habitatge. En especial, ho són els arrendaments de finques urbanes subscrits per temporada, sigui aquesta d’estiu o qualsevol altra, i els subscrits per exercir a la finca una activitat industrial, comercial, artesanal, professional, recreativa, assistencial, cultural o docent, siguin quines siguin les persones que els subscriguin.
Horari matins:
Dilluns a Divendres de 8h a 14h
Horari tardes:
Dimarts i Dijous de 16h a 19h
Horari de fiances matins:
Dilluns a Divendres de 8h a 13h
Horari de fiances tardes:
Dimarts i Dijous de 16h a 18h
Apostem per la formació de nous valors
We believe in developing new talent
En conveni amb la Universitat Rovira i Virgili (URV) formem alumnes de final de la carrera de Ciències Jurídiques, on adquireixen experiència i facilitats per a la incorporació al món laboral.
La Cambra amb el coneixement i la innovació.