Limitación del 2% en la actualización de la renta del alquiler de viviendas.
Establecida por el R.D-L 6/2022, de 29 de marzo, publicado en el BOE de hoy. 1. ¿En qué consiste esta limitación a la actualización de los alquileres? De acuerdo con la regulación aprobada ayer, el incremento de la renta del contrato será establecido en un nuevo pacto...
La contención de rentas en los contratos de vivienda, inconstitucional.
El Tribunal Constitucional ha declarado inconstitucionales y nulos diversos artículos de la Ley 11/2020. En los artículos declarados inconstitucionales y nulos, se establecía la limitación de la renta del alquiler de la vivienda y la obligación de aplicar como tope el...
Instalación de ascensor en una comunidad de propietarios.
En un local en alquiler será gasto deducible como amortización. Antecedentes: La comunidad de propietarios ha acordado la instalación de ascensor en el edificio que anteriormente carecía de este servicio. El propietario de un local comercial situado en los bajos de la...
Contratos de renta antigua. La amortización, doble gasto deducible en el IRPF.
En el arrendamiento de una vivienda con contrato de renta antigua, Hacienda permite computar dos veces el gasto de amortización. Según el criterio de la Dirección General de Tributos, en los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad a 9 de...