Les comunitats de propietaris poden prohibir l’activitat de pis turístic.
Quina majoria s’exigeix per acordar aquesta prohibició?
A Catalunya és necessari el vot de les 4/5 parts (80%) de propietaris amb dret a vot, que a la vegada representin les 4/5 parts (80%) de les quotes de participació.
Aquests acords, tenen efectes retroactius?
La jurisprudència existent a Cataluña estableix que aquests acords no siguin retroactius per aquells propietaris que han votat en contra i que ja disposen de la llicència per a l’activitat de pis turístic.
Per la seva part, la Direcció General d’Entitats Jurídiques estableix que si bé la limitació de l’ús de pis turístic aprovada per més del 80% és inscribible, en base al principi general d’irretroactivitat de les normes restrictives de drets, l’acord no afectarà al propietari actual que no hagi donat el seu consentiment a l’acord de prohibició, encara que sí que afectarà a futurs adquirents del pis, doncs quan l’adquireixin la norma ja estarà inscrita.
És una informació elaborada pels Serveis Jurídics i el Departament de Gestió de Comunitats de Propietaris de la Cambra de la Propietat Urbana de Reus.