Contractes de renda antiga. L’amortització, doble despesa deduïble a l’IRPF.
En l’arrendament d’un habitatge amb contracte de renda antiga, Hisenda permet computar dues vegades la despesa d’amortització a la declaració de la Renda. Segons el criteri de la Dirección General de Tributos, en els contractes d’arrendament d’habitatge celebrats amb...
Imputació de rendes immobiliàries al tenir un immoble buit.
Una excepció pot ser la declaració de ruïna. Tenen la consideració de rendes imputades les que deriven de ser propietari d’una finca buida que no és l’habitatge habitual i per tant Hisenda presumeix que és susceptible de generar una renda o un ingrés. No obstant, la...
Nou valor de referència per a les transmissions d’immobles.
Entrarà en vigor l’ 1 de gener de 2022. 1. Què és el valor de referència? És el valor que, a partir de l’ 1 de gener de 2022, es prendrà com a base per calcular els impostos de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITP y AJD), Successions i...
Canvis en la reducció del 60% dels lloguers d’habitatge.
Modificació de l’IRPF. Si hi ha inspecció d’Hisenda i no s’han declarat els lloguers, no s’aplicarà la reducció. D’acord amb la Llei, els rendiments nets dels lloguers d’habitatge tenen una reducció del 60 per 100. Segons la nova normativa de l’IRPF, si l’arrendador...