Reparació de la terrassa que és element privatiu i també element comú.
A qui correspon pagar la reparació? Ens trobem davant d’un supòsit molt freqüent en les comunitats de propietaris. La terrassa és element privatiu l’ús del qual està atribuït al propietari del pis, generalment un àtic, i a la vegada, aquesta terrassa té la funció de...
Límit del 3% als increments de renda en habitatges.
Període entre 1-gener-2024 i 31-desembre-2024. La renda dels contractes d’arrendament d’habitatge que hagi de ser actualitzada en el període comprés entre l’ 1 de gener de 2024 i el 31 de desembre de 2024, podrà tenir l’increment que pactin ambdues parts. En absència...
El Tribunal Suprem veta els “apartaments turístics” en les comunitats de propietaris.
El Tribunal Suprem, en dues recents sentències, avala el veto a aquests apartaments en les comunitats de propietaris que prohibeixin en els seus estatuts la utilització dels habitatges per a exercir una activitat econòmica. El Tribunal considera que el lloguer...
Pagament de la hipoteca per parts iguals.
Encara que el pis es va comprar en quotes desiguals. 1. Antecedents a. Una parella en règim de separació de béns, va comprar un pis en la proporció de 2/3 un d’ells i 1/3 l’altre. b. Per al seu finançament van subscriure una hipoteca de forma solidària. c....